誰も教えてくれなかった 中古ワンルームマンション投資の秘密

概 要

誰も教えてくれなかった、中古ワンルームマンション投資で儲ける秘訣を解説した投資ノウハウ本です。不動産売買コンサルティングに携わり、不動産投資セミナーの講師も勤める著者が、「安く買って、高く売る」という基本を一から解説。ローンや不動産業者の探し方、登記簿の見方、競売、家賃補償の見直し、管理費の見直し、リフォーム、家賃滞納時の対処、空室対策など、実際の購入、運用にあたって知っておくべき、知っておくと役に立つ知識とノウハウをあますことなく公開しています。利回りを上げる裏技満載で、投資としてマンション経営を考えているすべての人におすすめします!

著者 大関真悟
価格 本体1500円(税別)
ISBN 978-4-7980-2948-1
発売日 2011/4/26
判型 四六
色数 1色
ページ数 208
CD/DVD
対象読者 初級
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目次

第1章 いま中古ワンルームマンション投資をおすすめする理由

1 中古ワンルームマンション投資のメリットとは?

2 なぜ中古ワンルームマンションなのか?

3 気になる実際の収支を大公開!

第2章 最高のマンションを「とことん」安く買う方法

1 信頼できる不動産業者を探そう

2 なるべく有利なローンを見つけよう

3 ほしい物件のイメージを固めよう

4 はじめて物件を選ぶ際に注意しておくこと

5 不動産チラシはこう読もう

6 内見ではここを見ておこう!

7 登記簿も忘れずチェックしよう

8 契約時の段取りと注意点とは?

9 バブル期物件と次世代物件のどちらを選ぶ?

10 競売について

11 最新情報を集めるには?

12 かしこいローンの返し方

第3章 購入後にマンションの価値をあげるテクニック

1 購入後に利回りをあげられるのは中古ワンルームマンション投資だけ

2 家賃保証を見直そう

3 マンション管理組合の理事長になろう

4 管理会社にかけあって管理費を見直そう

5 究極の形は「自主管理」

6 大規模修繕は節約の大チャンス

7 リフォームを見直そう

第4章 ピンチのときのトラブル解決法

1 家賃の滞納があったらどうする?

2 家賃保証会社が倒産してしまったら?

3 これがリアルな「空室対策」

4 早く、高く物件を売却する方法とは?

5 それ以外のトラブルに巻き込まれたら?

6 頼れる投資仲間を作ろう

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