マンション維持修繕技術者 試験対策テキスト

概 要

いま、マンション維持修繕技術者が注目を集めています。マンションの老朽化にともなう大規模補修や建替え、耐震工事等が増えているのが原因です。本書は、専門家の執筆協力のもと、マンション維持修繕技術者試験の出題範囲をすべてカバーした待望の受験対策テキストです。頻出項目を厳選し、重要ポイントはマーカー表示され、章末には理解度を確認するための問題を掲載。巻末資料には標準管理規約(単棟型)も付いています。

著者 田中毅弘(編著)
価格 本体5000円(税別)
ISBN 978-4-7980-4188-9
発売日 2014/9/25
判型 B5
色数 2色
ページ数 592
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目次

第1章 マンションの概論

マンションの沿革と法制度

1-1 マンションの沿革

1-2 マンションに関する法制度の整備

マンションの建物と設備の概要

1-3 マンションの建物形式と分類

1-4 マンション供給方式

1-5 マンションを中心とした構造形式

1-6 マンションを中心とした建築設備の概要

第2章 マンションの維持保全

維持保全業務

2-1 維持保全の業務

2-2 点検と報告

2-3 修繕業務と計画修繕の進め方

計画修繕

2-4 長期修繕計画の作成

2-5 計画修繕における専門家の役割

2-6 調査診断・修繕設計・工事監理の必要性

第3章 マンションの維持修繕知識

コンクリート

3-1 コンクリートの基礎知識

3-2 コンクリートの劣化・調査診断

3-3 コンクリートの修繕設計と施工

基礎・外構

3-4 基礎・外構

外装仕上げ

3-5 タイル仕上げと下地モルタル

3-6 塗装仕上げの基礎知識

3-7 塗装仕上げの劣化・調査診断

3-8 塗装仕上げの修繕設計と施工

防水・シーリング

3-9 防水・シーリングの基礎知識

3-10 防水・シーリングの劣化・調査診断

3-11 防水・シーリングの修繕設計と施工のポイント

建具・手すり

3-12 建具・手すりの基礎知識

3-13 建具・手すりの劣化・調査診断

付帯金物・内装、その他の改良設計

3-14 付帯金物類

3-15 専有部分の内装

3-16 その他の改良設計

第4章 マンションの維持修繕知識?設備編?

設備の維持修繕における基本事項と共通事項

4-1 設備調査診断の基本事項

4-2 修繕設計、施工の共通事項

給水・給湯設備

4-3 給水・給湯設備の基礎知識

4-4 給水・給湯設備の劣化・調査診断

4-5 給水・給湯設備の修繕設計と施工

排水・通気設備

4-6 排水・通気設備の基礎知識

4-7 排水・通気設備の劣化・調査診断

4-8 排水・通気設備の修繕設計と施工

ガス設備

4-9 ガス設備

防災・防犯設備

4-10 防災・防犯設備の基礎知識

4-11 防災・防犯設備の劣化・調査診断

4-12 防災・防犯設備の修繕設計と施工

換気・空気調和設備

4-13 換気・空気調和設備の基礎知識

4-14 換気・空気調和設備の劣化・調査診断

4-15 換気・空気調和設備の修繕設計と施工

電気設備

4-16 電気設備の基礎知識

4-17 電気設備の劣化・調査診断

4-18 電気設備の修繕設計と施工

情報・通信設備

4-19 情報・通信設備の基礎知識

4-20 情報・通信設備の劣化・調査診断

4-21 情報・通信設備の修繕設計と施工

搬送設備

4-22 昇降機

4-23 機械式駐車場設備

第5章 法規

マンションの一般法令

5-1 建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)

5-2 マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)

5-3 管理規約

5-4 マンションの建替えの円滑化等に関する法律(建替え円滑化法)

建物・設備の維持保全関係法令

5-5 建築基準法

5-6 消防法

5-7 水道法

5-8 浄化槽法

5-9 電気事業法、電気用品安全法

5-10 ガス事業法

5-11 エネルギーの使用の合理化に関する法律

5-12 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律(円促法)

5-13 建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)

5-14 住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)

5-15 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)

5-16 自動車の保管場所の確保等に関する法律

建設関連法令、環境関連法令

5-17 建設業法

5-18 下請代金支払遅延等防止法

5-19 労働安全衛生法

5-20 労働者災害補償保険法(労災保険法)

5-21 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)

5-22 大気汚染防止法

5-23 騒音規制法

5-24 景観法

5-25 屋外広告物法

5-26 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律

5-27 特定化学物質の環境への排出量の把握等及び

管理の改善の促進に関する法律(化学物質管理促進法)

資料

1-1 マンション標準管理規約(単棟型)

1-2 マンション標準管理規約(単棟型)コメント

2 設備に関連する各種の図記号

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