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人生逆転FIRE 月収5万円だった「どん底営業マン」が40歳で将来への不安から解放された方法 (電子書籍)

人生逆転FIRE 月収5万円だった「どん底営業マン」が40歳で将来への不安から解放された方法
フォーマット:
電子書籍 単行本

あなたの未来も変えられる! 月収5万円だった「どん底営業マン」が逆境を乗り越え、お金の悩みを解決したリアルな記録!

著者 山田 健二
ジャンル ビジネス
書店発売日 2022/06/18
Cコード 0033
判型・ページ数 4-6・192ページ

この本に関するお問い合わせ・感想

何かと不安定なこの時代。自分らしい生き方と家族の幸せを実現する方法はないものでしょうか? 不動産投資は、適度に働き、仕事に生きがいを感じながらも、家族を大切にしたいあなたにピッタリの投資法です。本書は、月収5万円だった「どん底営業マン」が副業として不動産投資をはじめ、40歳で将来への不安から解放され、セミリタイアを果たしたリアルな記録を書籍化しました。計画を建て、着実に資産を増やしたい人におすすめします。
第1章 月収5万のどん底人生
 長寿社会には不安がいっぱい
 社会人生活はブラック企業からスタート
 転職するも、生活はどん底に
 父の勧めで不動産投資に
 なけなしの貯金をかき集めて投資スタート

第2章 はじめての不動産投資
 はじめての不動産投資、物件選びはどうする?
 物件の間取りの見方は?
 1戸目は、頭金500万円で購入
 管理会社の選定も大切!
 1戸目は3年ほどで完済、夢の安定収入生活へ

第3章 担保にできる不動産が大きな武器になる
 転職を機に、住んでいたマンションを投資物件に
 投資用の口座と生活費の口座は別々に
 物件購入後に必要になるお金とは?
 弘明寺の物件を担保として次の投資物件へ

第4章 家賃収入は3軒で月21万円に!
 大きなローン額でも安心な不動産投資
 日本政策金融公庫って何?
 ローンとの正しい付き合い方は?
 注意が必要な営業マンも
 支出を切り詰めてしっかり繰り上げ返済

第5章 完済した物件を担保にできる強み
 半額以上の頭金で4戸目を購入
 ハイリスクな不動産投資をしている人も
 卵は1つのカゴに盛るな
 ファミリータイプよりワンルームがいい理由
 新築よりも中古物件がいい理由
 東京の物件がいい理由

第6章
 5戸目でいったん投資をストップ
 不動産投資なら貯金の倍速で資産形成が可能
 安全に資産を増やすには?
 1戸のローンを3戸で返すレバレッジの黄金率
 不動産を働かせる時間軸を増やすタイムレバレッジ

第7章 巡ってきたチャンスは逃さずに
 5戸目までの完済があり、実質的にFIRE実現
 不動産投資はギャンブルではない!
 購入後のコストを事前に準備しておこう
 不動産投資の4大リスクすべてに備える
 リスクが高い不動産投資法
 こんな営業トークには注意!

第8章 やりたいことに時間を使える人生に
 着実な計画でFIREは実現する
 セミリタイアして得たものは?
 あらためて、不動産投資の魅力とは

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