マンション維持修繕技術者 試験対策テキスト

マンション維持修繕技術者 試験対策テキスト
著者 田中毅弘(編著)
ジャンル 資格試験(一般)
シリーズ 資格試験
書店発売日 2014/09/25
ISBN 9784798041889
判型・ページ数 B5・592ページ
定価 5500円
(本体5000円+税10%)
在庫 品切れ・重版未定

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いま、マンション維持修繕技術者が注目を集めています。マンションの老朽化にともなう大規模補修や建替え、耐震工事等が増えているのが原因です。本書は、専門家の執筆協力のもと、マンション維持修繕技術者試験の出題範囲をすべてカバーした待望の受験対策テキストです。頻出項目を厳選し、重要ポイントはマーカー表示され、章末には理解度を確認するための問題を掲載。巻末資料には標準管理規約(単棟型)も付いています。

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第1章 マンションの概論
マンションの沿革と法制度
1-1 マンションの沿革
1-2 マンションに関する法制度の整備
マンションの建物と設備の概要
1-3 マンションの建物形式と分類
1-4 マンション供給方式
1-5 マンションを中心とした構造形式
1-6 マンションを中心とした建築設備の概要

第2章 マンションの維持保全
維持保全業務
2-1 維持保全の業務
2-2 点検と報告
2-3 修繕業務と計画修繕の進め方
計画修繕
2-4 長期修繕計画の作成
2-5 計画修繕における専門家の役割
2-6 調査診断・修繕設計・工事監理の必要性

第3章 マンションの維持修繕知識
コンクリート
3-1 コンクリートの基礎知識
3-2 コンクリートの劣化・調査診断
3-3 コンクリートの修繕設計と施工
基礎・外構
3-4 基礎・外構
外装仕上げ
3-5 タイル仕上げと下地モルタル
3-6 塗装仕上げの基礎知識
3-7 塗装仕上げの劣化・調査診断
3-8 塗装仕上げの修繕設計と施工
防水・シーリング
3-9 防水・シーリングの基礎知識
3-10 防水・シーリングの劣化・調査診断
3-11 防水・シーリングの修繕設計と施工のポイント
建具・手すり
3-12 建具・手すりの基礎知識
3-13 建具・手すりの劣化・調査診断
付帯金物・内装、その他の改良設計
3-14 付帯金物類
3-15 専有部分の内装
3-16 その他の改良設計

第4章 マンションの維持修繕知識?設備編?
設備の維持修繕における基本事項と共通事項
4-1 設備調査診断の基本事項
4-2 修繕設計、施工の共通事項
給水・給湯設備
4-3 給水・給湯設備の基礎知識
4-4 給水・給湯設備の劣化・調査診断
4-5 給水・給湯設備の修繕設計と施工
排水・通気設備
4-6 排水・通気設備の基礎知識
4-7 排水・通気設備の劣化・調査診断
4-8 排水・通気設備の修繕設計と施工
ガス設備
4-9 ガス設備
防災・防犯設備
4-10 防災・防犯設備の基礎知識
4-11 防災・防犯設備の劣化・調査診断
4-12 防災・防犯設備の修繕設計と施工
換気・空気調和設備
4-13 換気・空気調和設備の基礎知識
4-14 換気・空気調和設備の劣化・調査診断
4-15 換気・空気調和設備の修繕設計と施工
電気設備
4-16 電気設備の基礎知識
4-17 電気設備の劣化・調査診断
4-18 電気設備の修繕設計と施工
情報・通信設備
4-19 情報・通信設備の基礎知識
4-20 情報・通信設備の劣化・調査診断
4-21 情報・通信設備の修繕設計と施工
搬送設備
4-22 昇降機
4-23 機械式駐車場設備

第5章 法規
マンションの一般法令
5-1 建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)
5-2 マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)
5-3 管理規約
5-4 マンションの建替えの円滑化等に関する法律(建替え円滑化法)
建物・設備の維持保全関係法令
5-5 建築基準法
5-6 消防法
5-7 水道法
5-8 浄化槽法
5-9 電気事業法、電気用品安全法
5-10 ガス事業法
5-11 エネルギーの使用の合理化に関する法律
5-12 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律(円促法)
5-13 建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)
5-14 住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)
5-15 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)
5-16 自動車の保管場所の確保等に関する法律
建設関連法令、環境関連法令
5-17 建設業法
5-18 下請代金支払遅延等防止法
5-19 労働安全衛生法
5-20 労働者災害補償保険法(労災保険法)
5-21 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)
5-22 大気汚染防止法
5-23 騒音規制法
5-24 景観法
5-25 屋外広告物法
5-26 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律
5-27 特定化学物質の環境への排出量の把握等及び
管理の改善の促進に関する法律(化学物質管理促進法)
資料
1-1 マンション標準管理規約(単棟型)
1-2 マンション標準管理規約(単棟型)コメント
2 設備に関連する各種の図記号

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